13 Rue de Québec, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Québec, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°11 ter et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Québec, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Malherbe à 1207 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Québec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Québec dans son marché local
Prix du 13 Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 13 Rue de Québec se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Québec par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Québec se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 13 Rue de Québec à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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