26 Rue de Québec, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 743 € à 4 979 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue de Québec, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°24 et de 1.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 26 Rue de Québec, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bas de Venoix.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 272 mètres
- Caen à 3060 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 3447 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 1570 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1870 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 1237 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2569 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 800 mètres

Ventes au 26 Rue de Québec

Une vente a été recensée au 26 Rue de Québec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

457 030 €(3 516 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

26 Rue de Québec, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Québec(3 640€)

15 Rue de Québec(3 638€)

22 Rue de Québec(3 798€)

13 bis Rue de Québec(3 640€)

11 ter Rue de Québec(3 417€)

13 Rue de Québec(3 647€)

20 Rue de Québec(3 829€)

11 Rue de Québec(3 823€)

Prix du 26 Rue de Québec dans son marché local

Prix du 26 Rue de Québec par rapport à la voie

Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 26 Rue de Québec se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Québec par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Québec se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Baudelaire, 14000 Caen(3,221 €)

Allée de l’Acacia, 14000 Caen(3,873 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(4,102 €)

Chemin des Costils Lambalard, 14000 Caen(3,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.