32 Rue de Québec, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Québec, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1605,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Québec, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1605, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Québec dans son marché local
Prix du 32 Rue de Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 32 Rue de Québec se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Québec par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Québec se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 32 Rue de Québec à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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