6 Rue de Saint-Germain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 487 € à 3 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Saint-Germain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue de Saint-Germain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Norbert à 70 mètres
- Caen à 4461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2738 mètres
- Collège privé Saint Paul à 769 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2671 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1092 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4201 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Saint-Germain(2 916€)

8 Rue de Saint-Germain(3 035€)

3 Rue de Saint-Germain(3 249€)

10 Rue de Saint-Germain(3 103€)

1 bis Rue de Saint-Germain(3 395€)

9 ter Rue de Saint-Germain(2 911€)

4 Rue de Saint-Germain(3 434€)

7 Rue de Saint-Germain(2 920€)

Prix du 6 Rue de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 6 Rue de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 6 Rue de Saint-Germain se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Saint-Germain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Saint-Germain se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.23 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ravenelles, 14000 Caen(3,396 €)

Rue Clos Saint Germain, 14000 Caen(2,902 €)

Rue Général Moulin, 14000 Caen(3,512 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.