9 bis Rue de Saint-Germain, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 bis Rue de Saint-Germain, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Norbert à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 828 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1148 mètres
- - Ecole primaire La Maladrerie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Saint-Germain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 9 bis Rue de Saint-Germain se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Saint-Germain par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Saint-Germain se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
