9 bis Rue de Saint-Germain, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 485 € à 3 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue de Saint-Germain, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Rue de Saint-Germain, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Maladrerie.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Beaulieu à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Norbert à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 828 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1148 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 285 mètres

Ventes au 9 bis Rue de Saint-Germain

Les 0 ventes au 9 bis Rue de Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 9 bis Rue de Saint-Germain se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de Saint-Germain par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Saint-Germain se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cheminet, 14000 Caen(3,145 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(3,113 €)

Rue Clos Saint Germain, 14000 Caen(2,902 €)

Rue de l'Église, 14000 Caen(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.