18 Rue de Secqueville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Secqueville, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Secqueville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1807 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 693 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Secqueville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Secqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Secqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Secqueville, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Secqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Secqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Secqueville dans son marché local
Prix du 18 Rue de Secqueville par rapport à la voie
Sur Rue de Secqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 18 Rue de Secqueville se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Secqueville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Secqueville se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Secqueville à Caen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Secqueville est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
