2 Rue de Secqueville, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Secqueville, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Secqueville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 16 logements - 952 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 231 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 699 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Secqueville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Secqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Secqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Secqueville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Secqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Secqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Secqueville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Secqueville par rapport à la voie
Sur Rue de Secqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Rue de Secqueville se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Secqueville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Secqueville se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 2 Rue de Secqueville à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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