8 Rue de Strasbourg, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 883 €

de 3 103 € à 5 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Strasbourg, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°11 et de 11.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue de Strasbourg, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 302 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame-de-Froide-Rue ou église Saint-Sauveur à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 36 mètres
- Caen à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1587 mètres
- Collège Pasteur à 323 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 185 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 325 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1322 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Strasbourg(3 960€)

7 Rue de Strasbourg(4 372€)

13 Rue de Strasbourg(3 806€)

5 Rue de Strasbourg(4 369€)

15 Rue de Strasbourg(3 584€)

10 Rue de Strasbourg(3 311€)

6 Rue de Strasbourg(4 369€)

12 Rue de Strasbourg(3 419€)

Prix du 8 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 8 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 8 Rue de Strasbourg se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Strasbourg par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Strasbourg se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.32 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Bief, 14000 Caen(3,742 €)

Passage du Grand Turc, 14000 Caen(3,967 €)

Place de la République, 14000 Caen(3,919 €)

Place Pierre Bouchard, 14000 Caen(3,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.