8 Rue de Thaon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Thaon, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue de Thaon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Sanson à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 940 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 190 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Thaon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Thaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Thaon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Thaon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Thaon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Thaon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Thaon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Thaon par rapport à la voie
Sur Rue de Thaon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 8 Rue de Thaon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Thaon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Thaon se situe 14 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
