Rue des Rougeaux, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rougeaux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rougeaux dans son marché local
Prix Rue des Rougeaux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rougeaux se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.87 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rougeaux à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Rougeaux est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rougeaux
Les ventes enregistrées Rue des Rougeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rougeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horatio Smith à 127 mètres
- - Caen à 3038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 867 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 211 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3241 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rougeaux
Adresses Rue des Rougeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rougeaux, classées par tranches de numéros.
