34 Rue Demolombe, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 594 € à 3 864 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Demolombe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°15 et de 8.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.

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À propos du 34 Rue Demolombe, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 20 parkings - 622 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 130 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 516 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 220 mètres

Ventes au 34 Rue Demolombe

Les 5 ventes au 34 Rue Demolombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025

215 000 €(3 162 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

34 Rue Demolombe, 14000 Caen

28 août 2024

105 000 €(2 059 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

34 Rue Demolombe, 14000 Caen

3 juin 2022

195 000 €(1 971 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.91 m²

34 Rue Demolombe, 14000 Caen

1 juillet 2020

225 000 €(3 279 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.61 m²

34 Rue Demolombe, 14000 Caen

13 décembre 2019

180 000 €(2 045 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

34 Rue Demolombe, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Demolombe dans son marché local

Prix du 34 Rue Demolombe par rapport à la voie

Sur Rue Demolombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 34 Rue Demolombe se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Demolombe par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Demolombe se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.88 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 14000 Caen(3,831 €)

Rue Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,106 €)

Rue Saint-Pierre, 14000 Caen(4,042 €)

Rue Paul Doumer, 14000 Caen(3,908 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Demolombe

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Demolombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.