31 Rue des Alouettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue des Alouettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 616 mètres
- - Collège Jacques Monod à 591 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 350 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint François à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 31 Rue des Alouettes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Alouettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Alouettes se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
