32 Rue des Alouettes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 297 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Alouettes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 et de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Rue des Alouettes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Claudel à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 600 mètres
- Collège Jacques Monod à 572 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 299 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint François à 437 mètres

Ventes au 32 Rue des Alouettes

Les 0 ventes au 32 Rue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 32 Rue des Alouettes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Alouettes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Alouettes se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.66 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Fourchu, 14000 Caen(3,029 €)

Rue des Ateliers, 14000 Caen(3,005 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(2,817 €)

Rue de la Folie, 14000 Caen(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.