21 Rue des Bons Enfants, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue des Bons Enfants, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 74 mètres
- - Caen à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 863 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 511 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 863 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 466 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Bons Enfants, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 21 Rue des Bons Enfants se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bons Enfants par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Bons Enfants se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
