Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Chèvrefeuilles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue des Chèvrefeuilles
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix Rue des Chèvrefeuilles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Chèvrefeuilles se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.89 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Chèvrefeuilles à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Chèvrefeuilles est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Chèvrefeuilles
Les ventes enregistrées Rue des Chèvrefeuilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Chèvrefeuilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise à 179 mètres
- - Caen à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 952 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 496 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 577 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Chèvrefeuilles
Adresses Rue des Chèvrefeuilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Chèvrefeuilles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au Rue des Chèvrefeuilles à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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