Rue des Anémones, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Anémones

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 167 € en 2020 à 3 911 € en 2024 (23.51%). Un pic a été observé en 2023 à 3 955 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 660 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 167 €	2 660 €	3 333 €	3 955 €	3 911 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Anémones

Rue des Anémones, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 29 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Anémones.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Anémones (2 551 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 17.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 30.77%).

Le prix au m² des maisons Rue des Anémones (3 774 €) se situe dans la moyenne de Caen (+ 0.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 46.44%).

À proximité du Rue des Anémones

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Augustin Fresnel à 650 mètres
École Maternelle Lyautey à 760 mètres
Collège Sacré-Cœur à 1074 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 1345 mètres
Cfcb Université de Caen à 2756 mètres
Parking à 364 mètres
Station de tram Guynemer à 416 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 854 mètres

À propos du quartier

Rue des Anémones est située dans le quartier Sainte-Thérèse, qui compte 2330 habitants, composés à 52.11 % de femmes et 47.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (56.08 %) et de maisons (41.92 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Anémones

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Anémones

Les ventes enregistrées Rue des Anémones témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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