9 Rue des Bons Enfants, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue des Bons Enfants, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 108 mètres
- - Caen à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 814 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 449 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 451 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 233 mètres
Ventes au 9 Rue des Bons Enfants
Une vente a été recensée au 9 Rue des Bons Enfants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bons Enfants, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 9 Rue des Bons Enfants se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bons Enfants par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bons Enfants se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
