39 Rue des Boutiques, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue des Boutiques, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 2313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Continents à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 344 mètres
- - Collège Jacques Monod à 323 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1164 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 228 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 73 mètres
Ventes au 39 Rue des Boutiques
Les 5 ventes au 39 Rue des Boutiques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Boutiques dans son marché local
Prix du 39 Rue des Boutiques par rapport à la voie
Sur Rue des Boutiques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 39 Rue des Boutiques se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Boutiques par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Boutiques se situe 23 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.34 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue des Boutiques
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Boutiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue des Boutiques
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