Rue des Deux Siciles, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Deux Siciles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deux Siciles dans son marché local
Prix Rue des Deux Siciles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deux Siciles se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.19 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deux Siciles à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Deux Siciles est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deux Siciles
Les ventes enregistrées Rue des Deux Siciles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deux Siciles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 199 mètres
- - Caen à 3571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 533 mètres
- - Collège Jacques Monod à 514 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1232 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 194 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3660 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deux Siciles
Adresses Rue des Deux Siciles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deux Siciles, classées par tranches de numéros.
