Rue des Boutiques, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Boutiques, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Boutiques dans son marché local
Prix Rue des Boutiques par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Boutiques se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.33 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Boutiques à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Boutiques est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Boutiques
Les ventes enregistrées Rue des Boutiques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Boutiques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Lycée Ste-Ursule à 186 mètres
- - Caen à 3696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 439 mètres
- - Collège Jacques Monod à 415 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1246 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 135 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3777 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Boutiques
Adresses Rue des Boutiques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Boutiques, classées par tranches de numéros.
