55 Rue des Boutiques, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 771 € à 2 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue des Boutiques, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°570.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 55 Rue des Boutiques, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acadiens à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 272 mètres
- Collège Jacques Monod à 248 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1153 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 277 mètres
- école primaire Michel Trégore à 61 mètres

Ventes au 55 Rue des Boutiques

Les 2 ventes au 55 Rue des Boutiques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2023

116 000 €(2 275 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

55 Rue des Boutiques, 14000 Caen

10 janvier 2022

148 500 €(1 874 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.25 m²

55 Rue des Boutiques, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue des Boutiques dans son marché local

Prix du 55 Rue des Boutiques par rapport à la voie

Sur Rue des Boutiques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 55 Rue des Boutiques se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue des Boutiques par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Boutiques se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.91 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Siciles, 14000 Caen(2,271 €)

Place de Wurzburg, 14000 Caen(3,546 €)

Rue du Thibet, 14000 Caen(2,231 €)

Allée du Bosphore, 14000 Caen(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue des Boutiques

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Boutiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.