71 Rue des Boutiques, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Boutiques, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°69 et de 11.08 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 71 Rue des Boutiques, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 236 mètres
- - Collège Jacques Monod à 208 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1157 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 307 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 98 mètres
Ventes au 71 Rue des Boutiques
Les 2 ventes au 71 Rue des Boutiques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Boutiques dans son marché local
Prix du 71 Rue des Boutiques par rapport à la voie
Sur Rue des Boutiques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 71 Rue des Boutiques se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Boutiques par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue des Boutiques se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.55 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
