71 Rue des Boutiques, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 775 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue des Boutiques, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°69 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 71 Rue des Boutiques, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 1360 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acadiens à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 236 mètres
- Collège Jacques Monod à 208 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1157 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 307 mètres
- école primaire Michel Trégore à 98 mètres

Ventes au 71 Rue des Boutiques

Les 2 ventes au 71 Rue des Boutiques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2021

100 000 €(2 041 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

71 Rue des Boutiques, 14000 Caen

25 mai 2020

154 000 €(2 106 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.13 m²

71 Rue des Boutiques, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue des Boutiques dans son marché local

Prix du 71 Rue des Boutiques par rapport à la voie

Sur Rue des Boutiques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 71 Rue des Boutiques se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue des Boutiques par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue des Boutiques se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.99 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Siciles, 14000 Caen(2,273 €)

Place de Wurzburg, 14000 Caen(3,551 €)

Rue du Thibet, 14000 Caen(2,224 €)

Allée du Bosphore, 14000 Caen(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue des Boutiques

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue des Boutiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000