10 Rue des Capucines, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Capucines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 21 logements - 1413 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 160 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 925 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 10 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 10 Rue des Capucines se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Capucines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Capucines se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 10 Rue des Capucines à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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