13 Rue des Capucines, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue des Capucines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Marie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 144 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 920 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 13 Rue des Capucines se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capucines se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
