15 Rue des Capucines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 457 € à 4 209 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue des Capucines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°13 et de 6.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 15 Rue des Capucines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 157 mètres
- Caen à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1620 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 828 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1620 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 148 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 926 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 85 mètres

Ventes au 15 Rue des Capucines

Une vente a été recensée au 15 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

138 000 €(3 538 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

15 Rue des Capucines, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Capucines(3 299€)

17 Rue des Capucines(3 307€)

10 Rue des Capucines(3 305€)

11 Rue des Capucines(3 314€)

10 a Rue des Capucines(3 299€)

12 Rue des Capucines(3 304€)

12 a Rue des Capucines(3 311€)

10 b Rue des Capucines(3 310€)

Prix du 15 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 15 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 15 Rue des Capucines se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Capucines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Capucines se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.18 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Marie, 14000 Caen(3,744 €)

Rue des Mimosas, 14000 Caen(3,114 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

Rue Louis Savare, 14000 Caen(3,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.