34 Rue des Chanoines, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue des Chanoines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gilles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 179 mètres
- - Caen à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 486 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 392 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 285 mètres
Ventes au 34 Rue des Chanoines
Une vente a été recensée au 34 Rue des Chanoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Chanoines, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 34 Rue des Chanoines se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chanoines se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 95.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
