35 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 570 €

de 2 845 € à 5 816 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue des Chanoines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°34 et de 13.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancienne église Saint-Gilles à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 183 mètres
- Caen à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1107 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 475 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 378 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 279 mètres

Ventes au 35 Rue des Chanoines

Une vente a été recensée au 35 Rue des Chanoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

605 000 €(5 171 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

35 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 35 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 35 Rue des Chanoines se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Chanoines se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 77.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manissier, 14000 Caen(4,528 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,137 €)

Place du Sépulcre, 14000 Caen(5,192 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(5,181 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.