48 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 726 € à 4 140 €

Indice de confiance

2/5

Le 48 Rue des Chanoines, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°46 et de 4.03 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 48 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 1 parking - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Templiers à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 130 mètres
- Caen à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1110 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 509 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 766 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 374 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 334 mètres

Ventes au 48 Rue des Chanoines

Les 4 ventes au 48 Rue des Chanoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

187 500 €(1 913 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•98 m²

48 Rue des Chanoines, 14000 Caen

5 septembre 2023

95 000 €(3 519 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

48 Rue des Chanoines, 14000 Caen

18 novembre 2022

83 200 €(2 080 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

48 Rue des Chanoines, 14000 Caen

21 janvier 2021

80 000 €(1 404 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•57 m²

48 Rue des Chanoines, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 48 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 48 Rue des Chanoines se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Chanoines par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Chanoines se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.77 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manissier, 14000 Caen(3,511 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,335 €)

Place du Sépulcre, 14000 Caen(3,587 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(3,793 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.