3 Rue des Cordes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 248 € à 5 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cordes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des Cordes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 139 mètres
- Caen à 1461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 953 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 262 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 313 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1670 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cordes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Cordes(4 372€)

6 Rue des Cordes(3 542€)

8 Rue des Cordes(3 552€)

4 Rue des Cordes(3 380€)

10 Rue des Cordes(3 646€)

2 Rue des Cordes(3 319€)

12 Rue des Cordes(4 046€)

14 Rue des Cordes(4 477€)

Prix du 3 Rue des Cordes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cordes par rapport à la voie

Sur Rue des Cordes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 3 Rue des Cordes se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cordes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cordes se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.88 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Croix Guérin, 14000 Caen(3,246 €)

Avenue de la Libération, 14000 Caen(3,574 €)

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,341 €)

Place Maurice Fouque, 14000 Caen(3,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cordes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.