30 Rue des Cordes, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Cordes, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Cordes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Gilles.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Mathilde à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 960 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 300 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 268 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Cordes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Cordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Cordes, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Cordes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Cordes par rapport à la voie
Sur Rue des Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 30 Rue des Cordes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Cordes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Cordes se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 71.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 450 € au 30 Rue des Cordes à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 036 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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