32 Rue des Cormorans, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 32 Rue des Cormorans, 14000 Caen, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 32 Rue des Cormorans, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Guérinière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinière à 182 mètres
- Caen à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1319 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 433 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1319 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 723 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 740 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue des Cormorans(3 491€)

26 Rue des Cormorans(2 332€)

22 Rue des Cormorans(2 334€)

20 Rue des Cormorans(2 326€)

24 Rue des Cormorans(2 333€)

29 Rue des Cormorans(3 494€)

31 Rue des Cormorans(3 485€)

Prix du 32 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 32 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Prix du 32 Rue des Cormorans par rapport à Caen et à Calvados

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Guerinière, 14000 Caen(3,165 €)

Rue des Quatre Vents, 14000 Caen(3,466 €)

Rue du Château d'Eau, 14000 Caen(3,834 €)

Rue Germaine Tillion, 14000 Caen(3,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.