12 Rue des Coutures, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coutures, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Coutures, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 95 mètres
- - Caen à 3197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2712 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 483 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1440 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2907 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 12 Rue des Coutures se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coutures se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Caen et 102.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Coutures
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Coutures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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