18 Rue des Coutures, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 713 €

de 3 275 € à 5 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Coutures, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 et de 0.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue des Coutures, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 147 mètres
- Caen à 3206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2766 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 516 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1458 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2907 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Coutures(4 696€)

16 Rue des Coutures(4 691€)

11 Rue des Coutures(4 702€)

9 bis Rue des Coutures(4 887€)

15 Rue des Coutures(4 335€)

14 Rue des Coutures(5 222€)

9 Rue des Coutures(5 224€)

12 Rue des Coutures(5 211€)

Prix du 18 Rue des Coutures dans son marché local

Prix du 18 Rue des Coutures par rapport à la voie

Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 18 Rue des Coutures se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coutures se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Caen et 82.89 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Abricotiers, 14000 Caen(4,091 €)

Allée des Merisiers, 14000 Caen(4,288 €)

Allée des Poiriers, 14000 Caen(3,970 €)

Rond Point des 87 Fusilles, 14000 Caen(4,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.