19 Rue des Coutures, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 266 € à 5 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue des Coutures, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°21 et de 8.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 19 Rue des Coutures, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 252 mètres
- Caen à 3198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2869 mètres
- Collège privé Institut Saint Pierre à 568 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1472 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 336 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2882 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue des Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue des Coutures(4 352€)

17 Rue des Coutures(4 743€)

25 Rue des Coutures(4 578€)

36 Rue des Coutures(4 338€)

15 Rue des Coutures(4 335€)

38 Rue des Coutures(4 359€)

18 Rue des Coutures(4 713€)

13 Rue des Coutures(4 696€)

Prix du 19 Rue des Coutures dans son marché local

Prix du 19 Rue des Coutures par rapport à la voie

Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 19 Rue des Coutures se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Coutures se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 67.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Abricotiers, 14000 Caen(4,091 €)

Allée des Merisiers, 14000 Caen(4,288 €)

Allée des Poiriers, 14000 Caen(3,970 €)

Rond Point des 87 Fusilles, 14000 Caen(4,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.