25 Rue des Coutures, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 578 €

de 3 427 € à 5 953 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue des Coutures, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°36 et de 5.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 25 Rue des Coutures, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 593 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 332 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 414 mètres

Ventes au 25 Rue des Coutures

Une vente a été recensée au 25 Rue des Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

235 800 €(4 367 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

25 Rue des Coutures, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Coutures dans son marché local

Prix du 25 Rue des Coutures par rapport à la voie

Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 25 Rue des Coutures se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Coutures se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 77.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Duparge, 14000 Caen(4,585 €)

Rue Robert Tournières, 14000 Caen(5,044 €)

Résidence Olympia, 14000 Caen(4,159 €)

Allée des Merisiers, 14000 Caen(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.