25 Rue des Coutures, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue des Coutures, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 593 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 414 mètres
Ventes au 25 Rue des Coutures
Une vente a été recensée au 25 Rue des Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Coutures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 25 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 25 Rue des Coutures se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Coutures se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
