3 Rue des Coutures, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Coutures, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 458 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coutures, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 3 Rue des Coutures se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coutures se situe 40.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 88.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 150 € au 3 Rue des Coutures à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 604 € en assurant vous-même les visites, ou 3 302 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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