3 Rue des Coutures, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coutures, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Coutures, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 68 mètres
- - Caen à 3183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2682 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 458 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1421 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2898 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 3 Rue des Coutures se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coutures se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Caen et 89.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Coutures
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Coutures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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