9 bis Rue des Coutures, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 bis Rue des Coutures, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 491 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Coutures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 9 bis Rue des Coutures se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Coutures par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Coutures se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 79.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
