2 Rue des Cultures, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 2 930 € à 4 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cultures, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Cultures, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 1195 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 879 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 256 mètres

Ventes au 2 Rue des Cultures

Les 0 ventes au 2 Rue des Cultures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cultures dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cultures par rapport à la voie

Sur Rue des Cultures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 2 Rue des Cultures se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cultures par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cultures se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.86 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 14000 Caen(3,854 €)

Allée Marguerite Saulé, 14000 Caen(3,804 €)

Rue du Clos Charmant, 14000 Caen(3,788 €)

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cultures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cultures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.