26 Rue des Cultures, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Cultures, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 90 logements - 4 locaux - 75 parkings - 1552 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord-Est à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1248 mètres
- - Collège Henri Brunet à 1395 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 664 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 242 mètres
Ventes au 26 Rue des Cultures
Les 8 ventes au 26 Rue des Cultures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cultures dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cultures par rapport à la voie
Sur Rue des Cultures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 26 Rue des Cultures se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cultures par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Cultures se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Cultures
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Cultures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Cultures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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