11 Rue des Fauvettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue des Fauvettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 131 mètres
- - Caen à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 734 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 574 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 734 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 594 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 574 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fauvettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 11 Rue des Fauvettes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fauvettes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
