9 Rue des Fauvettes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue des Fauvettes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 143 mètres
- - Caen à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 724 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 561 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 724 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 593 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 573 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 9 Rue des Fauvettes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fauvettes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fauvettes se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
