3 Rue des Fraisiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°19 et de 19.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue des Fraisiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 871 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 663 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 133 mètres
Ventes au 3 Rue des Fraisiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fraisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 3 Rue des Fraisiers se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fraisiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fraisiers se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 46.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
