3 Rue des Lauriers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Lauriers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 914 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 725 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lauriers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 3 Rue des Lauriers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lauriers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lauriers se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
