9 Rue des Lauriers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue des Lauriers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 889 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 710 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 464 mètres
Ventes au 9 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lauriers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 9 Rue des Lauriers se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lauriers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lauriers se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
