2 Rue des Marchands, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Rue des Marchands, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 1443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 486 mètres
- - Ecole primaire Vieira Da Silva à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue des Marchands se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marchands par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marchands se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.11 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
