4 Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Poilus d'Orient, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue des Poilus d'Orient, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus D'orient à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 124 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 328 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 227 mètres
Ventes au 4 Rue des Poilus d'Orient
Une vente a été recensée au 4 Rue des Poilus d'Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Poilus d'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Poilus d'Orient, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poilus d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poilus d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Poilus d'Orient dans son marché local
Prix du 4 Rue des Poilus d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 4 Rue des Poilus d'Orient se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Poilus d'Orient par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Poilus d'Orient se situe 40.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 113.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
