35 Rue des Prairies Saint-Gilles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Prairies Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 35 Rue des Prairies Saint-Gilles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 323 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Place Courtonne à 145 mètres
- - Caen à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1480 mètres
- - Collège Henri Brunet à 490 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 665 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 350 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Prairies Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Prairies Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Prairies Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Prairies Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 35 Rue des Prairies Saint-Gilles se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Prairies Saint-Gilles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Prairies Saint-Gilles se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 34.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
