Rue Samuel Bochard, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Samuel Bochard

Rue Samuel Bochard, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Samuel Bochard (3 508 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 13.28%) et légèrement en dessous de la moyenne de Calvados (- 4.79%).

Le prix au m² des maisons Rue Samuel Bochard (4 131 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 10.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 60.3%).

À proximité du Rue Samuel Bochard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Pigacière à 384 mètres
Collège Henri Brunet à 531 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 838 mètres
Cfcb Université de Caen à 943 mètres
Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 965 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 207 mètres
Parking à 484 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 1122 mètres

À propos du quartier

Rue Samuel Bochard est située dans le quartier Le Port, qui compte 2598 habitants, composés à 54.13 % de femmes et 45.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.82 %) et de maisons (2.64 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Samuel Bochard

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Samuel Bochard

Les ventes enregistrées Rue Samuel Bochard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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