3 Rue des Prémontrés, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 642 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Prémontrés, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue des Prémontrés, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 300 mètres
- Caen à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1378 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 706 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1378 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 296 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 684 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 310 mètres

Ventes au 3 Rue des Prémontrés

Les 0 ventes au 3 Rue des Prémontrés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Prémontrés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prémontrés par rapport à la voie

Sur Rue des Prémontrés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 3 Rue des Prémontrés se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prémontrés par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prémontrés se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.1 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Lechatellier, 14000 Caen(3,474 €)

Rue Eustache Restout, 14000 Caen(3,406 €)

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Rue Chanoine Delamazure, 14000 Caen(3,453 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prémontrés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prémontrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.