12 Rue des Primevères, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue des Primevères, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 173 mètres
- - Caen à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 855 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 358 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 550 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 248 mètres
Ventes au 12 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 12 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Primevères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 12 Rue des Primevères se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Primevères se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 70.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
